Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Избранное

Если вы начнете читать мой журнал, то ваша жизнь уже никогда не будет прежней. Это как в Матрице - две таблетки на выбор.И то, что вы узнаете, может вам очень сильно не понравиться.Но назад дороги уже не будет. Подумайте, надо ли вам это?


Мое расследования о городе  Пермь Великая, который исчез  в  начале 18 века

Мое расследование о городе Вятка , исчезнувшем в начале 18 века

Мое расследование о городе Рязань, исчезнувшем в конце 17 века .

Расследование о городе Булгар, исчезнувшем в начале 18 века.

Город Сибирь

Исследование о Золотой бабе .

Лукоморье

Татаро-монгольское Иго славян с Юга России

Цикл постов - Население древнего мира - маленькие маленькие поселки.

Цикл постов - Хронология древней Руси.

Курс доллара и евро к рублю как основа благополучия страны.Все нормально, все по плану.

Пруссия- славянская земля, родина Романовых и Рюрика с Варягами и немцами.

Как зовут бога.

Христианские боги , отец и сын , Саваоф и Христос.

Троя . Я нашел ее !

Цикл постов на тему -Московские цари и князья по разным версиям.

Цикл постов на тему - Почему Сталин не был диктатором и более того, не был руководителем СССР.

Цикл постов - Слова и названия, которые раньше имели другой смысл.

Цикл постов - Старинные города Руси.

Цикл постов на тему-  Христианство и другие религии мира.

Краткая история Христианства.

Бог это просто власть или что древние люди понимали под словом "Бог".

Рим как столица Греческого царства а Римский папа как основатель православия.

Цикл постов -  Боги они как люди, улетели и не обещали вернуться.

Цикл постов о татарах и Тартарии.

Пассионарность на примере Украины.

Цикл постов о Рюрике.

Цикл постов:Пассионарность и менталитет народов планеты Земля.

Цикл постов на тему Третьего Рейха.

Цикл постов: Военное дело и армия в древности.

Викинг с Юга.

Цикл постов посвященных  так или иначе Тартарии.

Цикл постов о старинных картах

Романия и Ромы.

Русские карты которых не было.

Цикл постов - Кресты не то, чем кажутся.

Цикл постов: Рим - открытый город.

Цикл постов - Как на Руси царей выбирал или вся власть "Совета всей земли".

Цикл постов - Евреи, жиды и прочие иудеи древнего мира.

Цикл постов о Славянских богах.

Подлинные истории древнегреческих мифов

Цикл постов- Александр Невский и рыцари Крижацкого ордена.

Цикл постов- Славянская письменность и культура.

Цикл постов о гербах, коронах флагах и титулах

Разные посты на исторические темы.

Полеты на Луну- инсценировка.

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
Кто не держится предосуждений, тот обьявленную новость никак не почтет  за толь важную, чтоб из оной начало какого народа произвести можно было. Все народы имеют свои басни, которые матери своим дитям в гулящие часы рассказывают;  но никто не ищет в них исторический тайности. Из древних историков и земли описателей имена народов, рек и земель собирать  и с именами вновь найденных, рек и земель, о которых древние никакого известия иметь не могли, сносить;  в самых мелких и неважных обстоятельствах между древними знаемыми и новыми незнаемыми народами сыскивать некое подобие  или где подобия нет, обстоятельства в свою пользу толковать превратно; ктомуж  сравнения, рассуждения следствия и доказательства,  которые к основанию истории служить должны, из того выводить; сие по моему мнению  не способствует к снисканию имени предосторожного и беспристрастного истории писателя.
Лучше будет что бы древния истории о народах, за неимением основательных доказательств в прежней темноте оставить, нежели сообщать к ним ложное изьяснение.
Герард Фридерик Миллер
...............................................
Во-первых, это дальше от сегодняшнего дня, и разобраться в том, что там происходило, достаточно сложно: и первоисточников мало, и нет уверенности в том, что это, собственно говоря, и есть первоисточники, что это не списки (а в списки всегда могут быть внесены какие-то изменения).  А в то, что переписывается, тот, кто переписывает, всегда может что-то добавить. Тем не менее у нас есть то, что есть; на этом мы должны основываться, что-то искать, анализировать.
В.В.Путин.
...............................................
История – это самая непредсказуемая гуманитарная наука. И дело не в том, что каждый пытается переписать историю под себя, просто история всегда пропускается через головы людей. Это всегда порождает очень разные оценки. Человеческая память очень избирательна. Когда говорят, что кто-то переписал историю, я отношусь к этому философски, потому что уверен, что рано или поздно «перепишут» его самого .
Д.А.Медведев .
Collapse )
promo well_p may 16, 2015 01:49 101
Buy for 30 tokens
Этот пост краткое описание истории города Пермь Великая, который исчез в начале 18 века. Полное описание моего расследования можно прочитать вот по этой ссылке. В русской традиции называть местности по имени центрального города . Причем когда этот город переименовывают то и область часть…

ЕС требует от Украины разрешить приватизацию оператора ГТС

КИЕВ, 20 сентября. /ТАСС/. Секретариат Энергетического сообщества ЕС требует от Украины отозвать одобренный правительством проект закона, который запрещает приватизацию будущего оператора газотранспортной системы (ГТС) страны - компании "Магистральные газопроводы Украины" (МГУ). Об этом в среду сообщило украинское издание Экономическая правда со ссылкой на письмо главы секретариата Энергосообщества Янеза Копача на имя вице-премьера Украины Владимира Кистиона.
"Прежде всего мы требуем безотлагательного отзыва законопроекта №6778, - говорится в письме. - В законопроекте предлагается включить ПАО "МГУ" в список предприятий, не подлежащих приватизации. Такое включение фактически означает запрет на продажу любого пакета акций МГУ любому частному инвестору". Между тем, отмечается в документе, привлечение Украиной партнера к транспортировке природного газа "помогло бы Украине позиционировать себя как надежного партнера на европейских рынках природного газа и обеспечить перспективу транзита природного газа после 2019 года", то есть когда прекращает действие контракт между "Нафтогазом Украины" и "Газпромом" на транзит российского газа.
В компании "Нафтогаз Украины" в апреле текущего года заявили, что план по реструктуризации предприятия и созданию нового оператора ГТС страны не выполняется, реформирование рынка газа в целом тормозится. По словам главного коммерческого директора "Нафтогаза" Юрия Витренко, активная фаза реформы рынка газа на Украине была в конце 2014 года - начале 2016 года, но в настоящее время темпы сильно снизились.
В минувший вторник, 19 сентября, пресс-служба "Нафтогаза" сообщила, что два последних члена наблюдательного совета компании - Пол Уорвик и Маркус Ричардс - намерены уйти в отставку из-за отказа правительства страны проводить реформы в энергетическом секторе.

На самом деле Западу на Украине ничего не интересно, кроме ГТС. Ну может еще безопасность АЭС. На все остальное западным политикам плевать.Просто потому, что прекращение транзита газа создаст его дефицит  на рынке и , как следствие, резкое повышение цены.Что влечет за собой  повышение стоимости услуг ЖКХ и  себестоимости производимой продукции, причем чуть ли не во всем мире.Ну кроме нас и Катара, конечно. В общем цифра в триллион убытков не такая уж и фантастическая.
Потоки еще не построили. А Украина рушиться и разлагается ударными темпами.До 2019 года может и не дожить. А значит возможна остановка транзита. Поэтому мы и Запад заговорили о миротворцах, которые, в перспективе, могут контролировать эти самую ГТС. Ну а Запад наехал на власти Украины с целью дать западным властям формальную и законную ( в глазах западного общества) причину ввести этих самых миротворцев на объекты ГТС с целью защиты западных инвестиций.
Также не исключено что концентрирование американских войск в Европе у границ Украины, это подготовка к этой самой миротворческой операции.
Но думаю, что Запад , ну и мы с ним за компанию, обломимся в своих расчетах.Украинцы хоть нам и не братья, но чисто русских черт у них очень много. А значит по тем же западным миротворцам они могут и огонь открыть.Это, кстати, не мои предположения а генералов бундесвера. Кто не в курсе, но Меркель еще летом 2014 предлагала ввести миротворцев на Украину. Не исключено, что ради удовольствия шмальнуть из гранатомета по Абрамсу, деятели типа Стелкова, могут и к украинцам примкнуть.Дело то житейское.
Ну и я очень сильно сомневаюсь, что украинские власти допустят западных представителей до реального управления ГТС. Там крутятся слишком большие деньги, что бы так просто выпустить их из рук.Опять же мем- дайте денег и идите нахрен, не так просто появился.В общем там еще много каких причин и особенностей украинского менталитета, которые не дадут так просто Западу и нам, осуществить задуманное.А на полную оккупацию страны не пойдет никто. Кормить украинцев это не наш выбор и тем более не западный.У нас просто денег нет а у Запада желания.
Ладно, посмотрим как все сложиться. Ждать осталось недолго.О чем, собственно, и свидетельствует это самое заявление ЕС.

Пора валить. В Россию.

Сегодня ехал на такси.Водитель дама, такая из тех, кто и машину водит лучше любого мужика и за словом в карман не полезет.По ходу разговора выяснилось, что недавно вернулась из Греции с ПМЖ. Работы там вообще нет в принципе.А тут , у нас в Перми, она без проблем нашла работу таксистом.И зарабатывать будет тысяч где то 40.А сейчас еще, в связи с кризисом, цена на аренду жилья упали,как она сказала двухкомнатную с обстановкой можно за 13 тыс снять, так что будет жить у нас довольно не плохо.

Местные новости

Краснокамский городской суд удовлетворил ходатайства СУ СКР по Пермскому краю о наложении ареста на имущества депутата земского собрания Краснокамского района Максима Курлищука, а также депутатов Краснокамской гордумы Ольги Колоколовой и Ларисы Родачевой. Как пояснил «ФедералПресс.Приволжье» сегодня, 25 января, зампрокурора Краснокамска Айдар Сакаев, общая сумма описанного имущества составила более 25 млн рублей.

Согласно оценки стоимость арестованного имущества депутата Ольги Колоколовой составила более 16 млн рублей. У нее была арестована однокомнатная квартир, семь объектов недвижимого имущества по улице Трубной в Краснокамске, среди которых гаражи, склад, производственные здания, здание котельной, водонапорная башня, производственное здание по улице Чкалова, 11 в Перми.
Согласно оценки стоимость арестованного имущества депутата Ларисы Родачевой составила более 9 млн рублей. У нее было арестовано два автомобиля Porshe Cayenne 2007 и 2008 года выпуска, а также Toyota Highlander 2012 года выпуска. Кроме того, у г-жи Родачевой арестовано два земельных участка площадью 1545 и 300 кв. м. в Краснокамске и Пермском районах, трехкомнатная квартира в Свердловском районе Перми, здание зарядной станции в Краснокамске.
Из имущества Максима Курлищука арест наложен на автомобиль Toyota Landcruiser 2011 года выпуска, автомобиль УАЗ, автоприцеп, садовый домик, земельный участок в поселке Новые Ляды.
Напомним, 9 января Главой следственного управления СКР по Пермскому краю генерал-лейтенантом юстиции Мариной Заббаровой заведены уголовные дела на троих краснокамских депутатов, руководителей управляющих компаний сферы ЖКХ. В качестве подозреваемых выступили потенциальный претендент на пост главы города Ольга Колоколова, депутат краснокамской гордумы Лариса Родачева и депутат земского собрания района Максим Курлищук. Всем троим вменяется статья «Растрата в особо крупном размере». Схема практически одна и та же: будучи руководителями «управлялок» подозреваемые удерживали часть денег из коммунальных платежей и распоряжались ими по собственному усмотрению, перечисляли на личный счет или на счета родственников. При этом управкомпании имели большую задолженность перед теплоснабжающими организациями (в том числе ТГК-9). Ущерб, нанесенный Максимом Курлищуком и Ларисой Родачевой перед ТГК-9 составил 21,6 млн рублей, а перед ООО «Тепломонтаж» –не менее 9 млн рублей. Ольга Колоколова, по версии следствия, растратила более 11 млн рублей. 


Правопорядок в стране определяется не наличием воров, а умением властей их обезвреживать!


Детский сад .

Есть у нас в городе Перми такой проблемный обьект как Ушакова 21 .  Застройщик в прошлом году обанкротился, потом  на него дело завели . И оставил после себя пять десятиэтажных  и два шестнадцатиэтажных многоквартирных дома  , в разной степени достройки . 
У нас по таким домам в крае уже есть опыт разрешения ситуации .  Вкратце он описан вот в этой новости с сайта Пермского Агентства ипотечного жилищного кредитования (ПАИЖК)
27 февраля 2012 года Федеральный арбитражный суд Уральского округа рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу конкурсного управляющего НФЗП «Патриоты» Котельникова А.В. о включении собственника в реестр требований о передаче жилых помещений в недостроенном объекте по ул. Ушакова, 21. Определением суда кассационной инстанции собственники жилых помещений оставлены в реестре требований (Постановление ФАС Уральского округа Ф09-770/12 от 01.03.2012г.).  Данное решение является важным моментом в  процедуре создания жилищно-строительного кооператива (ЖСК).
Напомним, что создание  ЖСК  является обязательным условием реализации программы, разработанной Правительством Пермского края совместно с ОАО "ПАИЖК" и администрацией Перми, с целью решения проблемы обманутых участников долевого строительства.  Только после того, как участники долевого строительства на общем собрании большинством голосов создадут ЖСК, право аренды и право застройщика на незавершенное строительство будут переданы участникам вновь созданного ЖСК. 
После этого участники ЖСК и ОАО "ПАИЖК" совместно выбирают подрядчика, утверждают смету и сроки достройки проблемного объекта. Затем ОАО "ПАИЖК" начинает привлекать средства участников ЖСК для достройки многоквартирного дома путем выдачи ипотечных займов исключительно под залог прав требования. Кредитование участников ЖСК будет осуществляться ОАО «ПАИЖК» на льготных условиях с субсидированием части процентов со стороны органов местного самоуправления.
Как видите , все не так страшно и вполне выполнимо . Более того по такой же схеме у нас был достроен дом на Куфонина 32 , который сдали в ноябре прошлого года . 
Но вот с дольщиками Ушакова 21 так почему то не получается . Как пел когда то Владимир Семенович - настоящих буйных мало , вот и нету вожаков .  За те три месяца , что прошли после новости , что я процитировал выше  , дольщиками, судя по всему, ничего сделано не было . Так только на местном форуме они время от времени кричат - куда смотрит новый губернатор и что чиновникам ничего не надо , сволочи они и проходимцы . 
Как будто это губернатор и чиновники должны собраться , создать ЖСК и начать процесс оформления всех необходимых документов . 
И при этом эти люди небось ненавидят СССР и коммунистов . Хотя ,по сути, в тайне мечтают , что бы они пришли и все сделали за них . 

Как сдают квартиры в Германии .

В столице Германии, Берлине, в арендованных квартирах проживает более 80% жителей. Типичный немец рождается в арендованной квартире, вырастает в ней, потом находит себе свою собственную квартиру для аренды, рождает детей, стареет и умирает – и все в арендованном жилье.
Отдельные владельцы домов идут еще дальше и регулируют в договоре аренды, что, например, после 20 часов и до 7 утра жильцам запрещается принимать душ, а также спускать воду в туалете – поскольку это нарушает шумовую обстановку в доме и мешает соседям. 
Я дважды искал квартиру в Германии и даже составил для себя словарик, позволяющий перевести язык квартирных маклеров на человеческий:
Историческое здание - трухлявые стены, которые фиг протопишь;
Историческое здание с потенциалом - то же самое, но еще надо сделать капитальный ремонт;
Для вас, умельцы! - без капитального ремонта точно не обойтись (я не шучу, таких предложений достаточно!)
Квартира с характером - система отопления установлена при веймарской республике, тогда же установлена электропроводка. Постоянные мучения с бытовой стороной обеспечено;
Источник

Кстати у этого же автора я как то читал статью , что большая часть домов там имеет по углам плесень . Банально хозяева домов ( не жильцы а именно хозяева цельного дома ) экономят на тепле и никогда полностью не протапливают дом .В результате он просто  начинает гнить .

Кидалово по закону

Путин сегодня опубликовал очередную статью . Лично мне она не понравилась , написана в стиле - свобода лучше чем несвобода . Ну это ладно . Там меня заинтересовал один пассаж  : 

Исключить из уголовного законодательства все рудименты советского правосознания, все зацепки, которые позволяют делать из хозяйственного спора уголовное дело на одного из участников. Все экономические дела должны перейти из судов общей юрисдикции в арбитражные суды.
Необходимо изменить всю идеологию государственного контроля за деятельностью бизнеса, резко ограничив эти функции. Новая стратегия должна основываться на «презумпции добросовестности» бизнеса - исходить из того, что создание условий для деятельности добросовестных предпринимателей важнее возможных рисков, связанных с недобросовестным поведением.
Знаете к чему это все приведет ? 

Collapse )

Приватизация приватизированного

В финальном тексте поправок в Гражданский кодекс, которые направлены на контроль за офшорами, работающими в России, будут прописаны санкции за нарушение нормы о раскрытии конечных владельцев офшорных компаний. Как пишет газета "Ведомости" в номере от 24 января, за сокрытие данных о бенефициарах офшор может быть признан в России недобросовестным приобретателем и, следовательно, должен будет вернуть все полученное по заключенным им сделкам. Кроме того, ответственность по обязательствам офшора будут нести лица, действующие от имени компании.
Источник

Стройки Перми

В ходе  работы над моим сайтом "Стройки Перми "  -  http://str-perm.ru/     я выяснил  проблему , которая на мой взгляд , является сейчас одной из самых острых в деле защиты прав дольщиков , это стройка без разрешения на строительство . Например  трест 14 большой любитель построить сначала чуть ли не весь дом а только потом уже получить разрешение на строительство .  По дому на Луначарского, 66 его аж 9 месяцев стройнадзор и прокуратура буквально заставляла через суд получить это разрешение ,  наконец уговорили . Историю можете почитать тут   , там внизу ссылки на судебные дела по этому поводу .  И так у него чуть ли не с каждым домом .  
Но это еще ладно а вот есть застройщики , которые в принципе  и не думают чего то получать , на моем сайте http://str-perm.ru/ эти дома выделены красным цветом . А просто покупают земельный участок  с частным домом ( а таких у нас в Перми хватает ) и строят на нем многоквартирный дом . Чем это грозит людям , которые купят там квартиры можете почитать тут
С этим надо как то бороться . И я предлагаю небольшой , но думаю действенный метод . Во первых  обязать каждого застройщика перед домом , со стороны ближайшей улицы устанавливать плакат с карточкой обьекта , примерно как на моем сайте , вот например  .Причем  желательно с интернет ссылками на проектную декларацию .Сейчас такие плакаты тоже вроде бы устанавливают но насколько я знаю , это ни чем не регламентировано , особенно содержание .
Если же застройка ведется без разрешения на строительство  то администрация соответствующего района  должна составить акт об этом , зафиксировать все приметы  и доказательства многоквартирного дома , приложить фотографию и поставить напротив его , со стороны ближайшей улицы свой плакат , где ясно и четко разъяснять гражданам что тут происходят противоправные действия,  с  приведением телефонов  для справок .
Да конечно лучше бы все это прекратить и запрещать но , насколько я понимаю , у властей просто нет  достаточных полномочий . У нас сейчас не кровавая гебня а правовое государство . Поэтому вместо решительных действий приходится придумывать вот такие вот меры морального воздействия .
Уверен , что при наличии такого плаката найдется мало граждан рискнувших  купить квартиру в таком доме .